Đơn giá xây dựng nhà thép 2023
Các công trình xây dựng nhà xưởng, nhà kho tại Việt Nam đang sử dụng loại kết cấu nhà thép tiền chế. Xây dựng nhà thép tiền chế đang được các chủ đầu tư lựa chọn như một giải pháp tối ưu hoàn hảo vì giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiết kiệm hơn và thời gian thi công nhanh chóng. Ở bài viết này hãy cùng tìm hiểu về về giải pháp xây dựng nhà xưởng bằng khung thép. Cập nhật ngay đơn giá xây dựng nhà thép 2023 chi tiết mới nhất. Qua đó bạn có thể dễ dàng lên được bản dự toán chi phí xây dựng kho xưởng nhanh chóng, dễ dàng và chính xác nhất.
Đơn giá xây dựng nhà thép 2023
Đơn giá xây dựng nhà xưởng là một trong những vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu trước khi quyết định đầu tư. GIA PHÚC TÂM là một công ty xây dựng nhà xưởng và nhà thép tiền chế chuyên nghiệp với các dịch vụ từ thiết kế, sản xuất, đến thi công hoàn thiện các dự án nhà xưởng công nghiệp.
Chúng tôi xin cập nhật đơn giá xây dựng nhà thép 2023 để quý khách tham khảo cho cho mình mẫu nhà thép để các chủ đầu tư có thể tự tính được mức đầu tư cho công trình.
Các ưu điểm xây dựng nhà thép
Trước khi tìm hiểu báo giá xây dựng nhà xưởng, bạn đọc hẳn cũng tò mò về ưu điểm của nhà xưởng thép.
Tiết kiệm chi phí tối ưu trong thi công
Ưu điểm đầu tiên liên quan đến đơn giá xây dựng nhà xưởng là tiết kiệm 20 - 30% chi phí so với thi công truyền thống. Nhà thép được thiết kế nhẹ hơn nên sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí vật liệu. Việc lắp đặt khung thép trở nên dễ dàng, do cấu kiện thép được cùng ứng từ một nhà sản xuất, từ đó chi phí thi công.
Bên cạnh đó, tùy theo mục đích, người thiết kế lựa chọn bố trí cột bên trong hay không. Nếu bên trong cần thông thoáng gió, không có cột thì sử dụng dầm nhịp (kèo sắt) sẽ lớn. Ngược lại, có thể bố trí cột giữa để giảm sử dụng dầm,nhằm tiết kiệm chi phí.
Như vậy, nếu đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế sẽ được cắt giảm và tiết kiệm phù hợp mà vẫn đảm bảo thi công chất lượng, an toàn.
Tính bền vững, ổn định cao
Khung thép có tính bền cao, đủ chắc chắn để chống đỡ các vật liệu khác, đồng thời nâng đỡ máy móc bên trong ngôi nhà. Đặc biệt nhà xưởng sử dụng khung thép có thể chống chọi với gió to, mưa lớn và động đất mạnh.
Dễ dàng lắp đặt, nhanh chóng thi công
Như đã nói ở trên, vì cấu kiện thép tháo lắp dễ dàng nên đẩy nhanh quá trình thi công. Cũng trong quá trình thi công, bản vẽ thiết kế tiêu chuẩn làm cơ sở để kết cấu thép được gia công tại xưởng và lắp dựng nhanh chóng ngay tại công trường thi công.
Tính linh hoạt cao
Nhà xưởng khung thép thường có ít hoặc không sử dụng cột bên trong. Điều này giúp bố trí nội thất, tạo không gian thẩm mỹ trong nhà trở nên linh hoạt hơn. Hơn nữa, việc này cũng hỗ trợ bố trí các thiết bị điện tử lớn, lắp đặt thang máy, máy móc cồng kềnh tiến hành sản xuất được hiệu quả, thuận tiện hơn.
Bên cạnh đó, đây là kiểu nhà xưởng rất dễ dàng, linh hoạt trong việc mở rộng quy mô hoặc tháo dỡ để thu nhỏ, thay đổi lắp dựng ở địa điểm mới cũng dễ dàng hơn.
Tiết kiệm năng lượng hiệu quả kết hợp bảo vệ môi trường
Sử dụng nhà thép là một giải pháp cho môi trường xanh bằng cách giảm CO2 ra xung quanh, tiết kiệm năng lượng. Nhà xưởng khung thép sẽ cách nhiệt tốt bằng cách sử dụng các vật liệu cách nhiệt, từ đó giúp tiết kiệm kha khá năng lượng. Đặc biệt, các cấu kiện thép đều được sản xuất tại một xưởng nên việc lắp đặt sẽ không gây bụi, giảm tiếng ồn và tiết kiệm thời gian lắp đặt.
Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá thi công nhà thép?
Công năng của nhà xưởng
Công năng nhà thép sẽ làm cái gì quyết định đến phương án, kết cấu và vật liệu thi công nhà xưởng như thế nào cho phù hợp như giải pháp nền, phương án kết cấu thép, vật liệu chống nóng, giải pháp bao che, các hạng mục phụ trợ đi kèm theo…
Nhà xưởng chỉ phục vụ làm kho chứa hàng hóa nhẹ thì chỉ yêu cầu về nhà xưởng không cao, nhưng nếu là kho chứa các đồ máy móc, cơ khí hay sản phẩm có giá trị thì yêu cầu nền nhà xưởng phải cao, phải đảm bảo an toàn, có thể phải thêm cầu trục để phục vụ công tác nâng hạ, vận chuyển.
Quy mô xây dựng nhà thép
Một điều hiển nhiên là quy mô nhà thép lớn có đơn giá xây dựng trên 1m2 sẽ thấp hơn so với những công trình nhà xưởng thép nhỏ hơn.
Với cùng một phương án kết cấu và giải pháp vật liệu, đơn giá xây dựng cho nhà xưởng nhưng quy mô 1000m2, nhà xưởng 5000m2 và nhà xưởng 10000m2 thì chi phí là khác nhau không nhỏ.
Mẫu nhà thép
Chi phí thi công nhà xưởng đối với những nhà xưởng phong cách hiện đại với vật liệu mới chắc chắn có đơn giá sẽ cao hơn so với những mẫu công trình nhà xưởng đơn giản, truyền thống với các vật liệu rẻ hơn.
Ngoài ra các chi tiết phụ kèm theo của nhà xưởng như cửa trời thông gió, cửa chớp tôn, mái canopy, hay cửa sổ… cũng ảnh hưởng ít tới chi phí xây dựng của nhà xưởng.
Thời gian thi công
Vật liệu chính sử dụng thi công nhà thép ở đây là thép (chiếm tỷ trọng 70% toàn bộ công trình), do đó chúng tôi cho rằng đơn giá xây dựng nhà xưởng phụ thuộc nhiều vào đơn giá của thép. Có năm giá thép biến động đến 100% hay 150% vì thế chi phí đầu tư xây dựng trong năm đó có thể biến động gấp 1,7 lần.
Hơn nữa đầu năm là thời điểm thích hợp để thi công vì thời tiết rất thuận lợi, các dự án xây dựng triển khai dồn dập. Trong khi thời điểm cuối năm nhiều dự án chạy tiến độ trong khi thời tiết mưa bão nhiều ảnh hưởng tới việc thi công chậm trên công trường.
Yêu cầu tiến độ thi công nhà xưởng
Quá trình thi công nhà xưởng diễn ra rất nhanh chỉ trong vòng 3 - 6 tháng, tùy vào yêu cầu của chủ đầu tư và quy mô của dự án.
Máy móc và dây truyền thiết bị được chủ đầu tư tính toán & mua về ngay sau khi hoàn thành phần xây dựng để chuẩn bị cho quá trình sản xuất. Đôi khi vì một lý do nào đấy tiến độ thi công nhà xưởng được đẩy lên rất nhanh và yêu cầu nỗ lực rất cao từ phía nhà thầu, cả về nhân lực, máy móc … và đôi khi thay đổi biện pháp tổ chức thi công trên công trường và việc này sẽ làm đơn giá thi công xây dựng cao.
Nhà thầu thi công nhà xưởng
Thực tế là không có đơn giá nào giống nhau giữa các nhà thầu. Mỗi nhà thầu sẽ có năng lực và những lợi thế mạnh khác nhau, có những đánh giá khác nhau và chất lượng thi công là khác nhau nên sẽ đưa ra các báo giá khác nhau. Điều đó cũng bình thường nếu một người am hiểu về thị trường nhà xưởng.
Cập nhật đơn giá xây dựng nhà thép 2023 chi tiết
Giá thành của nhà thép tiền chế có thể thấp hơn đến 25% mỗi mét vuông (m2) so với phương pháp truyền thống. Quý trình xây dựng, lắp dựng đơn tốn ít nhân công và thời gian thi công nhanh chóng. Cấu kiện thép cột, kèo, vì kèo có độ bền rất cao so với các vật liệu khác hơn nữa nhà thép tiền chế có thể dễ dàng tháo lắp nên việc mở rộng hay di dời công trình cũng rất đơn giản vì chúng có thể tái sử dụng nhiều lần.
Tất cả cấu kiện thép đầu được sản xuất tại nhà máy và lắp dựng bằng các liên kết bu lông tại công trường. Vì vậy, quá trình lắp dựng được diễn ra nhanh chóng, đơn giản với những thiết bị gọn nhẹ. Nhà thép tiền chế là giải pháp “xanh” cho môi trường nhờ giảm thiểu khí CO2, tiết kiệm năng lượng và tái chế hiệu quả.
Đơn giá xây dựng nhà khung thép tiền chế
Như đã nêu ở trên, có rất nhiều yếu tố làm ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng. Nên rất khó để đưa ra một giá chính xác, mỗi nhà thầu lại đưa ra một mức giá khác nhau .
Để biết chính xác hơn về đơn giá xây dựng nhà thép mới nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp để nhận sự tư vấn cụ thể từ những công ty chuyên nghiệp về lĩnh vực này.
Trong phạm vi bài viết, với kinh nghiệm thi công đa dạng nhiều dự án nhà phố, nhà xưởng, nhà kho từ nhỏ đến lớn, GIA PHÚC TÂM sẽ đưa ra đơn giá xây dựng nhà thép 2023 cơ bản phổ biến cho một số loại nhà xưởng, để các bạn có cái nhìn chung và tham khảo và dự trù được chi phí xây dựng cho công trình của mình.
Công ty GIA PHÚC TÂM chuyên xây dựng nhà thép uy tín
GIA PHÚC TÂM là công ty chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế chất lượng cao. Ngoài ra, chúng tôi còn thiết kế thi công tòa nhà văn phòng, tham gia khảo sát, kiểm định,….
Uy tín của GIA PHÚC TÂM ngày càng được củng cố khi chúng tôi được biết đến nhiều hơn qua những lời khen ngợi về thái độ làm việc chuyên nghiệp, nghiêm túc, tinh thần cầu thị và trung thực trong kinh doanh. GIA PHÚC TÂM giờ đây đã là một thương hiệu được tin cậy đối với những chủ đầu tư có tên tuổi lớn tại thị trường Việt Nam.
Lý do bạn nên chọn GIA PHÚC TÂM
1. Cung cấp giải pháp thiết kế, xây dựng nhà thép đẹp, chất lượng cao.
2. Giá thi công nhà thép tiền chế tối ưu nhất.
3. Dự Toán chính xác giá thi công nhà thép.
4. Thời gian hoàn thành công trình nhanh chóng.
5. Hỗ trợ tư vấn - gặp gỡ trao đổi hoàn toàn miễn phí.
GIA PHÚC TÂM cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ thiết kế nhà thép, xây dựng nhà thép tiền chế tốt nhất. Bằng sự nhiệt huyết và nỗ lực không ngừng của toàn bộ cán bộ công nhân viên cam kết mang đến những công trình hoàn hảo an toàn.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG GIA PHÚC TÂM
Địa chỉ: 103/26/70 Đường số 2, Phường 3, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0909 553 127
Email: minhnv.tamphuc@gmail.com
Website: xdgiaphuctam.com
Nội dung liên quan:
- Đơn vị chuyên cải tạo sửa chữa showroom chuyên nghiệp hàng đầu
- Dịch vụ cải tạo sữa chửa nhà xưởng uy tín chuyên nghiệp hàng đầu
- Bảng giá sửa chữa cải tạo nhà phố 2023 chi tiết tại GIA PHÚC TÂM
